ファイルがない場合は間取り図を描く
Floor Plan Creator で配置を再現してから 3D Design に進みます。
不動産エージェント向け
間取り図を、買主が暮らしを描ける部屋へ
何もない部屋は、内見後の記憶に残りにくいものです。本格的な演出には日程と予算が必要なため、白い壁と間取り図だけで売り出される物件も少なくありません。
寸法だけでは、家具の大きさ、動線、リビングとダイニングのつながりまでは伝わりません。
3D ルームプレビューを一枚添えれば、関心が高いうちに買主と空間について話せます。
掲載準備に沿った流れ
3 ステップで物件ごとに 3D プレビューを追加
手元の間取り図から始め、その配置に沿った部屋を作り、別日の撮影を組まずに共有します。
- 01
物件の間取り図を用意する
PDF、JPG、PNG の間取り図をアップロードします。使えるファイルがなければ、内蔵の Floor Plan Creator で描き直せます。ブラウザ上で動き、インストールは不要です。
- 02
同じ部屋を複数のスタイルで見せる
3D Design で間取り図を閲覧できる 3D ルームに変換します。形状が分かる状態を保ちながらスタイルを変更でき、結果は数分で生成されます。
掲載用の内容を整える前に、 間取り図から 3D までの流れ をご確認ください。
- 03
関心が続くうちにプレビューを送る
一つの方向を選び、売主や買主にリンクを送ります。大きな添付ファイルを追加せず、いつでもプレビューを開き直せます。
物件の魅力をより明確に
間取り図から暮らしが浮かぶ見せ方へ
採寸済みの間取り図、白い立体モデル、完成した 3D ルームを並べます。買主は壁や開口部を、理解しやすい生活空間として結び付けられます。
媒介受託から掲載まで
物件の説明に一貫性を持たせる
手元の間取り図から、確認、比較、共有ができるバージョンへ進めます。
間取り図から見渡せる部屋へ
3D Design は間取り図を確認・スタイル変更できる部屋に変換します。物件写真の編集は行いません。
保存した方向をいつでも見直す
生成結果は Designs history に残り、同じ部屋の異なる配色を比較できます。
内見前に空間情報を補う
大がかりな制作を組まずに視覚情報を追加
3D プレビューはプロの演出や物件写真を補うものです。間取りを説明しますが、完成版の販促制作物には代わりません。
- プレビューがない場合
- 物件の見せ方を確かめる前に別制作を待つ
- プレビューがある場合
- 間取り図に基づく 3D 案を数分で生成
待つ時間を確認の時間へ
掲載文を検討している間に方向を用意できます。ただし、完成後の物件写真としては扱いません。
- プレビューがない場合
- 伝わり方を見る前に一案へ決める
- プレビューがある場合
- 初回ログイン時の無料 30 クレジットでモデルやスタイルを試す
伝わりにくい部屋から始める
間取り図だけでは理解しにくい部屋を優先します。モデルやスタイルごとに消費クレジットは異なります。
- プレビューがない場合
- 間取り図と説明が複数のメッセージに分散
- プレビューがある場合
- 物件の会話に一つの共有リンクを添える
判断の近くに視覚情報を置く
選んだ結果を売主や買主に送り、一つのリンクから空間の参考を開き直せます。
複数案を準備する前に、 現在のクレジット消費と料金 をご確認ください。
物件掲載の現場から
買主の頭に空間を残す工夫
良いプレビューは早い段階で空間の疑問に答え、写真に関する判断とは明確に分けられます。
“空室では、ダイニングテーブルが本当に入るかよく聞かれます。間取り図を基にした 3D ルームなら、次の内見前に答えられます。”
“物件の見せ方を決める段階で売主に共有します。写真を加工したように見せず、どの可能性を前面に出すか決められます。”
“同じ住戸でも想定する買主が違うとき、保存した案が役立ちます。二案を比較し、一つの明確な参考を選びます。”
公開前の確認事項
不動産エージェントがよく確認すること
空間の可能性を正直に示し、掲載規則や表示義務は通常どおり確認してください。
次の物件に 3D Design を
次の空室にも買主が思い描ける部屋を
ブラウザで 3D Design を開き、物件の間取り図を追加して、数分で共有できるプレビューを作成できます。初回ログインでは無料 30 クレジットを受け取れます。